משדר מיוחד וללא עלות לבעלי דירה ראשונה
בישראל שלא רוצים לשרוף כסף על מיסים מיותרים:
איך תוכלו לרכוש נדל״ן בארה״ב
שיניב לכם תזרים חיובי של מאות
דולרים בכל חודש עם אחוזי
תשואה שלא קיימים בישראל
עם החל מ- $50,000 הון עצמי בלבד,
בלי מיסים ובלי להתעסק בשיפוצים או שוכרים בכלל!
להרשמה לוובינר הקרוב בחינם 👇🏻
יום בשבוע | 00/00/00 | בשעה 00:00
על מה נדבר בוובינר
למה נדל"ן בארה"ב מניב פי 3 מנדל"ן בישראל?
איך לחסוך אלפי דולרים במיסים באופן חוקי לגמרי?
סיפור אישי ואמיתי
המסלול המדויק לרכישת הנכס הראשון שלכם בארה"ב
ככה הייתי יכול לחסוך לעצמי
192,000₪ לפני כמה שנים
כל היועצים הפיננסיים ומומחי הנדל״ן אומרים לנו
שכדי להגיע לחופש כלכלי, אנחנו חייבים להשקיע בנדל״ן בישראל
כי מחירי הנדל״ן לא יפסיקו לעלות וזו טעות!
ושלא תבינו אותי לא נכון, מחירי הנדל״ן כאן
כנראה ימשיכו לעלות.
אני בעצמי קניתי דירה ראשונה בישראל
והרגשתי שאני בדרך הנכונה עד שהגעתי לרגע
שבו קניתי גם דירה שנייה בארץ
ואז קיבלתי 2 מכות
׳מתחת לחגורה׳
מה שגרם לי להיות בתזרים שלילי
ולהכניס את היד לכיס בכל חודש כדי לממן
את המשכנתא (כי השכירות לא הספיקה לבד)
אומרים שישראלים אוהבים ללמוד בדרך הקשה,
כנראה שגם אני.
כי אז רק הבנתי שכדי לייצר הכנסה פסיבית
אמיתית מנדל"ן בישראל,
אני חייב להשקיע מלא כסף,
או לשלם מלא מס רכישה
ולמרות שדירה בישראל יכולה להיות שווה
מיליון-שניים, הבנתי שזה פשוט לא משתלם…
הבנתי שאני שורף אלפי שקלים בחודש על
משכנתא שגבוהה מהשכירות, טיפול בשוכרים,
ותיקונים, והכל חוזר על עצמו בלי הפסקה
הרגשתי שאני לא בדרך הנכונה…
שאני מוותר על איכות החיים שלי ועל היכולת שלי
להגדיל את כמות הנכסים שאחזיק בהם
עד שגיליתי את עולם הנדל"ן האמריקאי
%201.svg){kind=icon}
רכשתי בשנה הראשונה 3 נכסים
כל אחד הניב לי תזרים מזומנים של $400 נקי בחודש
$1200 סך הכל, נקי לכיס, כל חודש
ונכון להיום אני מחזיק 9 נכסים (העשירי בדרך)
שמניבים לי סך הכל $5,000 פסיביים לחלוטין
(אחרי ההוצאות של המשכנתא, ניהול הנכס, מיסים וביטוח)
וככה זה נראה אצל מי שמשקיע איתנו
העסקה של ליעד - מפתח במייקרוסופט
מימון: $112,500
הון עצמי: כ-$50,000
שכירות: $1,700
תזרים מזומנים נטו: $500
העסקה של גיא ונוהר, קצינה ומפתח תוכנה
מימון: $115,000
הון עצמי: $50,000
שכירות: $1,600
תזרים מזומנים נטו: $500
העסקה של חן, מפתח תוכנה
מימון: $82,000
הון עצמי: $50,000
שכירות: $1,600
תזרים מזומנים נטו: $550
העסקה של נאור, מהנדס חשמל
מימון: $95,000
הון עצמי: $50,000
שכירות: $1,600
תזרים מזומנים נטו: $550
להרשמה להדרכה הקרובה בחינם 👇🏻
יום בשבוע | 00/00/00 | בשעה 00:00
כמו שאתה רואה יש לנדל"ן
בארה"ב יתרונות עצומים
שאנחנו רק יכולים לחלום עליהם בנדל"ן בישראל, ואני מבין אותך…
אתה בטוח שאתה-
כדי להשקיע בנדל"ן בחו"ל
ידע בתחום הנדל"ן האמריקאי
היום כל אחד יכול להשקיע בנדל"ן
בארה"ב אם הוא רק רוצה
אבל זה לא מתאים לכל אחד…
״אז למי זה מתאים?"
בוא נתחיל עם מי שההדרכה לא מתאימה לו
זה אומר שאני לוקח מספר מוגבל של אנשים בכל חודש,
כדי להבטיח מקסימום תשומת לב לכל אחד - ולהביא אותך לתוצאות.
אם אתה אחד מאלה, בבקשה אל תגיע להדרכה:
אבל! אם אתה אחד מאלה, אסור לך לפספס את הוובינר:
אם עדיין לא הכרנו,
נעים מאוד אני גלעד קליין
אני רואה חשבון מוסמך, בן 30, נשוי וחיפאי במקור
(היום אני גר ברעננה).
בדיוק כמוכם, גם אני התחלתי את הדרך הפיננסית שלי בשלב המתבקש
רכישת דירה ראשונה בישראל
אבל מהר מאוד גיליתי שמה שכולם מספרים לנו על
"הדרך הנכונה להשקיע" היא פשוט... לא עובדת
כשרכשתי את הדירה השנייה שלי,
נחרדתי לגלות ששילמתי 192,000₪ מס רכישה
וקיבלתי מימון של 50% בלבד
וזה עוד לפני שדיברנו על התזרים השלילי החודשי
במקום להרים ידיים, התחלתי לחקור אלטרנטיבות
וכך גיליתי את עולם הנדל"ן האמריקאי.
היום, כעבור מספר שנים,
אני גאה להחזיק 9 נכסים מניבים בארה"ב (והעשירי בדרך)
שמכניסים לי ביחד $5,000 פסיביים בכל חודש - אחרי הוצאות
הצלחתי לפתח שיטה מדויקת שעובדת שוב ושוב
ובשנים האחרונות ליוויתי למעלה מ-40 לקוחות מרוצים
שביצעו יותר מ-50 עסקאות בשווי של 7.5 מיליון דולר
העיקרון שהנחה אותי תמיד היה פשוט:
"מה אם אפשר להשקיע בנדל"ן בלי כאבי ראש,
עם תזרים חיובי מהיום הראשון ובלי לשלם מס רכישה מטורף?"
ועכשיו, אני רוצה לחלוק איתך את השיטה המדויקת
שעזרה לי ולעשרות אחרים להגיע לחופש כלכלי אמיתי,
בלי הבלאגן והתסכולים שהיו מנת חלקי בתחילת הדרך
אני לא מוכר לך חלומות -
אני מביא לך שיטה מוכחת ואת הדרך שלי עם תוצאות אמיתיות
%201.svg){kind=icon}
שאלות נפוצות
ומאפשרת ניהול הנכס בצורה יעילה יותר.
אם יש לך כל שאלה שלא נמצאת כאן
סיכוי גדול שנענה עליה בוובינר הקרוב
שמע, אם הגעת עד לפה
כנראה אתה אוהב לגלול, אז אין פה עוד כפתור ואין לי כל כך
עוד מה להוסיף לך כרגע אבל אני יודע שעניינתי אותך
ואתה רוצה לדעת עוד אז יאללה
אין כפתור, תגלול עוד טיפה ותשריין לך מקום בחינם
להרשמה להדרכה הקרובה בחינם 👇🏻
יום בשבוע | 00/00/00 | בשעה 00:00
